上海黄浦区将来小升初的学区房
上海黄浦区小升初的学区房会参照北京海淀区学区房新政，进行区内派号吗？如果买了使用权房受此约束吗？
是不是往后学区房无法在进入重点小学后卖掉啦，必须等到进入对口重点初中再卖？
黄埔为啥要划片摇号？https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_031.png 深海潜航 发表于 2019-10-23 09:23
黄埔为啥要划片摇号？
参照长宁呀 不是没可能 政府不就是为了淡化学区房概念吗 1. 使用权房快要限购了
2. 为什么黄浦区要参照长宁呢
本帖最后由 深海潜航 于 2019-10-23 09:37 编辑
米逍遥 发表于 2019-10-23 09:26
参照长宁呀 不是没可能 政府不就是为了淡化学区房概念吗
长宁可不是划片摇号，他是统一摇号，
而且淡化学区房？你觉得黄埔学区房溢价高吗？环外都50%以上了，周边四万五万，学区房八万九万，黄埔那点溢价不用淡化。举个例子，我在明强东基础上每平米加个八九千到一万二三就能买徐汇二梯队的上小，交小这些学校同年小区同样楼层和户型，溢价可怕到家了。
可能性不能说没有，只是上海只怕不大会走，因为如此一来，这些年集团化办学就毫无意义
而且使用权房子不会特殊处理的，真到那一天，你还是想想使用权房以后怎么出售吧，毕竟针对使用权房的限购令已经下了 好好学习天天向上再向上 现在没人说得清，还得继续等 Cyn.Li 发表于 2019-10-23 09:29
1. 使用权房快要限购了
2. 为什么黄浦区要参照长宁呢
我是在问会不会…我哪知道为什么 这个确实是个问题 深海潜航 发表于 2019-10-23 09:29
本帖最后由 深海潜航 于 2019-10-23 09:37 编辑
长宁可不是划片摇号，他是统一摇号，
而且淡化学区房？你觉得黄埔学区房溢价高吗？环外都50%以上了，周边四万五万，学区房八万九万，黄埔那点溢价不用淡化。举个例子，我在明强东基础上每平米加个八九千到一万二三就能买徐汇二梯队的上小，交小这些学校同年小区同样楼层和户型，溢价可怕到家了。
可能性不能说没有，只是上海只怕不大会走，因为如此一来，这些年集团化办学就毫无意义
而且使用权房子不会特殊处理的，真到那一天，你还是想想使用权房以后怎么出售吧，毕竟针对使用权房的限购令已经下了
那看来使用权房不值得买 米逍遥 发表于 2019-10-23 10:03
那看来使用权房不值得买
黄浦双学区要么使用权，要么能住的上千万 另外黄浦没有小升初概念，都是学籍对口，小学在哪，初中进对口，否则一律统筹，基本不会改变 使用权上学不会有问题，毕竟数量不是一般的多，但是将来出手比较困难 黄浦的使用权你放心买，排队买的人多的是 那进了黄外，上了一年级，可以卖了吗？ 求哪个小区比较好 charaaa 发表于 2019-10-23 11:59
求哪个小区比较好
市民新村最便宜 500多万产权房 lefinland 发表于 2019-10-23 10:31
另外黄浦没有小升初概念，都是学籍对口，小学在哪，初中进对口，否则一律统筹，基本不会改变
但是我们对口的初中连我们一个小学都装不下，还对口另外一个小学，这种情况怎么处理？初中扩招能力也有限啊！ 达达和和 发表于 2019-10-23 18:23
但是我们对口的初中连我们一个小学都装不下，还对口另外一个小学，这种情况怎么处理？初中扩招能力也有限啊！
哪个小学，说明很多人择校去民办了吧 lefinland 发表于 2019-10-23 19:00
哪个小学，说明很多人择校去民办了吧
是的，以前大部分都去民办 是的，以前大部分都去民办
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